5行庫新增房貸 急縮33億元  

新聞發生日期: 2010/5/25  |  資料來源: 工商

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 央行3月間下令緊縮房市投資客放款,公營行庫隨即配合政策 執行,反映在昨日公佈的4月份五大行庫放款業務統計,新增房貸 縮小至484億元,較3月的新承做量遽減32.87億元,利率也小幅下 跌0.5個基本點,落於1.635%,繼續改寫歷史新低紀錄。行庫主管指出,4月份房貸放款減少,主要原因就是以投資客 為主的貸款對象,不再受到銀行青睞,尤其公股銀行聽從央行指 示,放款優先選擇自住客和軍公教等精英,投資客申貸較困難, 因此依結構性的調整,房貸金額以及利率才會雙雙呈現下跌。央行經研處副處長陳一端指出,依據央行觀察,本月房貸放 款利率的變化,有些行庫升,有些行庫降;但對於房市價格,銀 行非常關注授信風險,放款時以精英與自住客為主,房貸利率才 會持續下跌。她進一步表示,「房貸利率,再降空間有限。」央行昨日最新公佈,包含台銀、合庫、土銀、華銀及一銀在 內的五大銀行,4月份新承做放款平均利率為1.404%,較3月份的 1.502%,下降0.098個百分點,主要是購屋、資本支出、周轉金及 消費性貸款利率,全都下降所致。陳一端表示,4月新承做資本支出,較上月減少82億元,主因 是上月份3月為季底,企業資金需求較為熱絡,4月相對呈現衰退 ,且銀行放款時以大型企業為主,給予的利率,自然相對中小企 業低廉。另外,4月新增企業周轉金貸款,不僅較上月減少36億元,利 率還持續下滑1.07個百分點,主要為利率較為優惠的國庫與公營事 業,借款較多所致。央行指出,若不含國庫借款,則4月五大銀行 新承做放款平均利率為1.452%,較3月的1.52%,下降0.068個百分 點。

【摘錄工商】

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