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保險業購買自用不動產，金管會放行！金管會昨（9）日宣布 ，開放台灣保險業資金可到中國大陸購買自用不動產，此項包含 中國大陸分支機構、辦事處或台灣持股比例達50％的參股大陸保 險業，金管會常務副主任委員吳當傑強調，「這次僅開放保險業 自用，且有相當嚴格的規範」。整體來看，保險業投資大陸不動產初期動能在250億到300億 元間，最快第4季，在大陸已有據點的保險公司即可開始「置產」 。現在到大陸佈局的保險業，持股比例達50％的保險公司，共 有壽險3家、產險2家，壽險包括新光人壽、國泰人壽、台灣人壽 ；產險為國泰世紀產險、富邦產險。至於辦事處也開放可購買自用不動產，共有13家16個辦事處 ，壽險有5家7個辦事處、產險有8家9個辦事處，國泰人壽2個、新 光人壽2個、台灣人壽、富邦人壽、中國人壽等各1個辦事處。產 險則有富邦產險2個、新光產險、旺旺友聯、華南、明台、兆豐、 台灣、新安東京海上等各1個辦事處。吳當傑說，自用不動產的規定，必須自用面積不得低於每一 不動產標的物總持有面積的50％外，亦不得低於特殊目的事業營 運計畫所列的使用各年度使用目標，並配合訂定擬投資的大陸不 動產每一標的物，應於購買前逐筆先報經主管機關核准，並於購 買後按季公開揭露使用情形。保險局副局長曾玉瓊指出，不是有據點的公司都符合條件， 要提出申請必須公司符合基本法規，例如RBC（資本適足率）達 250％以上、未有重大國外投資處分、董事會設有風控委員會、風 控部門、風控長等等才可。此外，這次也明定保險業資金投資大陸地區的相關限額，包 含加計其他國外不動產後的投資總額，合計不得超過保險業業主 權益10％。加計大陸地區特定有價證券後的投資總額，合計不得 超過該保險業經核定國外投資額度的10％。由於目前已在大陸設有保險公司的保險業，包括國泰人壽、 新光人壽、台灣人壽、國泰世紀產險等公司，都面臨辦公室都是 租借問題，每幾年就可能被調高租金或是要搬遷的不確定性，未 來開放可投資自用不動產後，將可鎖住成本。曾玉瓊說，現在已研擬保險業辦理國外投資管理辦法第12條 、第12條之一修正草案，並將於近期內依法辦理預告，現階段依 相關法令限制，保險業若要到大陸投資取得供參股的保險業營業 用的不動產，須先在大陸申請設立外商投資企業，此次開放也希 望因應保險業在大陸的業務發展需要及穩定經營，才會研擬這次 法規修正。
【摘錄工商】
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