| 國泰產險授秘訣 |
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新聞發生日期： 2010/1/14 | 資料來源： 工商
相關公司：國泰世紀
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發生火災後，有房貸的屋主往往慶幸因辦理貸款，被迫買了 火災險，但申請理賠時卻往往大失所望，「明明保了200萬元，卻 怎能只賠償20萬元？」與產險公司爭訟不斷，面對保險公證人幾 乎「偏向」產險公司「不足額投保」說法更是憤慨不平，要如何 爭取才能得到最大理賠金額？國泰產險指出，民眾投保住宅火災保險時，多數為貸款需求 而將房屋設定抵押，應抵押權人（如貸款銀行）要求而投保，往 往沒有依據自身保險需求規劃，對保險內容亦不清楚。其實，一般火災險保障範圍往往是建築物，而非裝潢或民眾 居家內的財物，而除非建築物全毀，且保額與建築物建造價格相 當，否則民眾是不可能獲得全賠！萬一發生火災時損及房屋及屋內相關動產時，該如何主張呢 ？保險業者建議，最好先瞭解自己的建築物性質，依照區域不同 計算投保當年建築價格，再與保險金額進行比較，才不會吃虧。因此，投保火險時，要注意投保內容是否周全，例如是加買 財產險、裝潢險，保額是否足夠均是關鍵。面對火險理賠爭議，國泰產險說，民眾要注意以下三點：一、保險標的通常限房屋所有權狀範圍內，不包含頂樓加建 處所（附加建築），或防火巷加建處所（附屬建築），民眾如有 增建加蓋區域，在規劃住宅火險保單時，可約定加保附加建築部 分。二、投保住宅火險建築物會自動承保建築物內動產，建築物 內動產保險金額是以建築物保險金額30％計算，最高不超過50萬 元，上述保險金額若有不足時，屋主必須另行加保，否則仍受不 足額理賠之限制。珠寶、股票、藝術品等貴重且難以鑑價的物品，及停放在屋 內車輛，皆屬於動產不保項目。三、建築物使用性質須作為住宅使用，當建築物使用性質變 更，例如住宅改為辦公室、早餐店等商業用途，已不在住宅火災 保險單承保範圍內，保險期間內如有使用性質變更情形，應立即 通知保險公司，避免保險事故發生時無法獲得理賠。國泰產險火險部經理余盛源表示，民眾投保住宅火險一定要 先明白自身需求，才不會在意外事故發生時驚覺保險無法理賠。
【摘錄工商】
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