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大漢：龍巖標得大樓 將出租
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大漢建設表示，子公司龍巖人本服務公司以新台幣 18.2 億元取得「台北金融中心」部分樓層，以當地月租金至少每坪 2500 元估算，租金報酬率約落在 2.6%，符合預期。 龍巖人本順利標得台北金融中心大樓B1、B1之1、1樓、2樓、2樓之1、2樓之2、8樓之2、8樓之3、9樓之2、9樓之3等幾個樓層，共1905坪；以總價18.2億元得標，換算每坪約95.5萬元。 大漢建設指出，出價購得這棟樓部分樓層主要是看中台北金融中心公設比僅24%，室內坪數紮實，估算租金收益率約在2.5%到3%之間。 龍巖人本財務長詹淑娟表示，龍巖將透過出租獲取長期收益，以當地月租金至少每坪2500元估算，未來的租金報酬率約2.6%，符合預期。 詹淑娟說，以目前龍巖總資產310億元計算，其中不動產部分，帳面價值約100億元，佔3成；此次台北金融中心以18.2億元取得，將不動產總價值推進至120億元，這個標的物未來將佔集團總資產約 5.9%，佔不動產總價值則為 15%。 【2010/08/18 中央社】 |
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