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活化資產 蛻變關鍵  

新聞發生日期: 2010/4/22  |  資料來源: 經濟日報

相關公司:致伸科技

 
 

致伸能在三年內從一家下市公司,重新申請掛牌上市,董事長梁 立省對市場判斷準確,開發新產品技術突破,帶動公司營運成長 是關鍵,私募基金進駐帶來新經營理念,也加速公司蛻化變身, 內湖大樓售後租回的活化資產方式,便是一例。

2008年金融海嘯讓全年景氣陷入空前谷底,當時致伸的銀行貸款 達50億元。當時在私募基金建議下,以20億元將內湖大樓賣給新 光人壽,並在售後回租,簽下長達15年租約。

致伸將賣大樓所得的20億元現金清償貸款,降低負債水位,讓公 司在2008年的利息費用由2.36億元,驟降至2009年的7,376萬元, 足足省了近七成。

梁立省說,以前致伸股權太分散,但私募基金進來後,以外部股 東的立場,提供致伸公司治理很多不同經營管理的新觀念。除了 活化資產外,致伸目前也在內部設立薪酬委員會,讓內部薪資及 董監事酬勞更透明化。

【摘錄經濟】

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